KPF設(shè)計(jì)的弘毅中心位于深圳前海港新的**創(chuàng)新金融區(qū)內(nèi),整個(gè)項(xiàng)目有兩個(gè)街區(qū),設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而精致。弘毅中心包括兩座塔樓,5.5萬平方米的辦公樓和2.5萬平方米的住宅樓,其中辦公樓為弘毅投資的總部。項(xiàng)目還包括一個(gè)地下停車場(chǎng),停車場(chǎng)與地 鐵系統(tǒng)相連。辦公樓的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔干凈,打造 “經(jīng)典建筑”形象。兩塊薄薄的體塊直直地矗立在河邊,一塊是玻璃材質(zhì),一塊是石材。通過的比例設(shè)計(jì),石材體塊沿著道路方向滑動(dòng),并指向港口,使得路面的林蔭大道更具動(dòng)感。住宅樓重復(fù)的條狀裝飾同樣的材料表達(dá)將這兩座建筑鏈接起來,形成充滿活力的建筑布局,同時(shí)地塊西北角也被打造為景觀豐富的公共綠色廣場(chǎng)。弘毅大廈底部為一個(gè)宏偉的三層高全街區(qū)大廳,是和豐富街道體驗(yàn)的市民空間。建筑的側(cè)向荷載核心筒定義了滑桿方案的北半部分。核心筒分為兩個(gè)部分,形成了一個(gè)完整的塔樓中庭,有帶大網(wǎng)眼窗紗的玻璃窗和全景電梯。這形成了一個(gè)采光充足的玻璃閣樓辦公區(qū),從核心筒到外墻的跨度為19米。此外,15米長(zhǎng)的大跨度柱結(jié)構(gòu)有助于打造高度靈活的辦公環(huán)境,提供毫無遮擋的海港景色視野。中庭可直接與北側(cè)VIP下車區(qū)以及南側(cè)大廳相連。街道層可看到這兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)。【弘毅大廈基本信息】開發(fā)商:弘毅恒盛置業(yè)用地面積:10562㎡物業(yè)管理:太平戴維斯電梯:13部客梯,1部消防梯,1部VIP總裁電梯大堂:10.8米,設(shè)置120m高水幕中庭網(wǎng)絡(luò):光纖,各大運(yùn)營商均可接入幕墻系統(tǒng):**白LOW-E中空玻璃幕墻電力系統(tǒng):雙回路供電,互為備用,**企業(yè)運(yùn)營穩(wěn)定??【弘毅大廈基本信息】:建筑面積:4.8萬㎡總高度:146米總樓層:31層地 鐵:500米雙地 鐵口,5/9號(hào)線換乘站前灣站;5號(hào)線桂灣站標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1800㎡出租面積段:152-1885㎡多種組合使用率:60%(整層70%)層高:4.5m凈高:3m物業(yè)管理:太平戴維斯物管費(fèi):40元/㎡·月空調(diào)系統(tǒng):VAV,預(yù)留冷凍水供回水接口停車位:202個(gè),70%預(yù)留充電樁條件(月卡待定)交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料前海弘毅大廈寫字樓項(xiàng)目參數(shù):建筑面積:4.8萬㎡總高度:146米總樓層:31層地 鐵:500米雙地 鐵口,5/9號(hào)線換乘站前灣站;5號(hào)線桂灣站標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1800㎡出租面積段:152-1885㎡多種組合出租價(jià)錢:200元/方使用率:60%(整層70%)層高:4.5m凈高:3m物業(yè)管理:太平戴維斯物管費(fèi):26元/㎡·月空調(diào)系統(tǒng):VAV,預(yù)留冷凍水供回水接口停車位:202個(gè),70%預(yù)留充電樁條件(月卡待定)前海弘毅大廈寫字樓出租153-330-680-1280-1800㎡單位**招租前海桂灣-灣區(qū)核心資產(chǎn)前海金融街1號(hào)**PE中心270°攬河海廣闊盛景前海 - 桂灣辦公物業(yè)**火熱招租前海桂灣-灣區(qū)核心資產(chǎn)前海金融街1號(hào)**PE中心三地 鐵結(jié)匯,通達(dá)全城270°攬河海廣闊盛景【出租樓層】:4-26F【出租面積】:153-330-680-1280-1800㎡【租金價(jià)格】:200元/㎡起弘毅大廈,坐落于“特區(qū)中的特區(qū)”——深圳前海灣片區(qū)。作為中國行業(yè)成員弘毅投資的總部大樓,弘毅大廈不僅是建筑學(xué)上的,也是借助深圳“雙區(qū)”建設(shè)風(fēng)口以及前海特優(yōu)勢(shì)著力打造的一個(gè)集空間鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈三位一體,在**有影響力、以股權(quán)投資為核心業(yè)務(wù)的投資管理中心、金融人才集聚中心、金融發(fā)展和創(chuàng)新的**先試中心。弘毅大廈總占地面積約10.3萬平方米,被金融五街貫穿其中。地上空間由36層辦公樓和30層公寓樓組成,地下空間設(shè)有三層停車和設(shè)備用房,機(jī)動(dòng)車位294個(gè),自行車位342個(gè),人車流量高度密集,地庫停車位長(zhǎng)期供不應(yīng)求。KPF設(shè)計(jì)的弘毅中心位于深圳青海港新的**創(chuàng)新金融區(qū)內(nèi),整個(gè)項(xiàng)目有兩個(gè)街區(qū),設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而精致。弘毅中心包括兩座塔樓,5.5萬平方米的辦公樓和2.5萬平方米的住宅樓,其中辦公樓為弘毅投資的總部。項(xiàng)目還包括一個(gè)地下停車場(chǎng),停車場(chǎng)與系統(tǒng)相連。弘毅大廈總建筑面積7.3 萬㎡,建筑高度145 米,金螳螂五分公司承接了整體公共區(qū)域裝飾工程,裝修面積7700㎡,是單方造價(jià)和品質(zhì)雙高的5A級(jí)寫字樓項(xiàng)目,項(xiàng)目由1棟層辦公樓和2棟高層綜合樓組成,建成后將成為聯(lián)想控股旗下弘毅投資**PE總部大樓,對(duì)于聯(lián)想**戰(zhàn)略部署具有重要意義。項(xiàng)目完工后獲得了“綠色建筑三星”認(rèn)證,在建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)及室外環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目請(qǐng)來了**的美國KPF建筑設(shè)計(jì)公司,采用無柱式創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念,2.1m透光廊道以及巨幅落地玻璃窗清澈透亮,大大增加了室內(nèi)自然光照,而這樣的設(shè)計(jì)十分考驗(yàn)施工的技術(shù)水平,金螳螂項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。辦公樓的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔干凈,打造 “經(jīng)典建筑”形象。兩塊薄薄的體塊直直地矗立在河邊,一塊是玻璃材質(zhì),一塊是石材。通過的比例設(shè)計(jì),石材體塊沿著道路方向滑動(dòng),并指向港口,使得路面的林蔭大道更具動(dòng)感。住宅樓重復(fù)的條狀裝飾同樣的材料表達(dá)將這兩座建筑鏈接起來,形成充滿活力的建筑布局,同時(shí)地塊西北角也被打造為景觀豐富的公共綠色廣場(chǎng)。
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